Mi Casa Ya 2023 en Colombia: cómo aplicar al nuevo modelo del programa y requisitos vía Sisbén IV

Presta mucha atención. Si uno de tus propósitos para este 2023 es el de tener tu vivienda propia, el programa Mi Casa Ya puede ser la oportunidad que estás buscando para cumplir ese sueño junto a tus seres queridos en Colombia. La iniciativa, que otorga subsidios para compra de casa o apartamento nuevo de interés social o prioritario, continúa este año, pero tendrá algunos ajustes, así que atento a los detalles en esta nota.

De acuerdo al Ministerio de Vivienda, para poder acceder al programa, la persona deberá buscar en el mercado inmobiliario la vivienda de interés social o propietario de su preferencia y en el proyecto que más le llame la atención.

Una vez tome la decisión de compra, se podrá acercar a la entidad financiera o de economía solidaria de su elección, o a la caja de compensación familiar, donde podrá tramitar el crédito hipotecario o leasing habitacional cobijado con la medida.

¿Cuáles son los nuevos requisitos para acceder a Mi Casa Ya?

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco sostuvo que los ajustes que se hicieron en Mi Casa Ya “responden a un diagnóstico desarrollado al programa, a las conclusiones de los diálogos regionales vinculantes y al trabajo conjunto entre el Gobierno, las comunidades, las constructoras, las cajas de compensación y las entidades de financiación”.

Dichos cambios consisten básicamente en que, de ahora en adelante, los beneficiarios serán focalizados a partir de la información registrada en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV), donde el solicitante del subsidio de vivienda debe estar clasificado al menos en los subgrupos D11 (si vive en una zona urbana) o D20 (si reside en el sector rural).

Nuevos requisitos en Mi Casa Ya

• Ser ciudadano colombiano o colombiana interesado en adquirir vivienda nueva de interés social o prioritario.
• No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda.
• No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
• Que el solicitante, mediante encuesta Sisbén IV, tenga una clasificación igual o inferior a D11 (beneficiarios en sectores urbanos) o a D20 (solicitantes en zonas rurales).

Es importante mencionar que estos nuevos ajustes, los subsidios se otorgan con una priorización para la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños.

Según el MinVivienda, a todo hogar interesado en Mi Casa Ya se le asignará un puntaje, que irá de 0 hasta 100, de acuerdo a sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir. Siempre que haya cupos, los subsidios se entregarán a los hogares de mayor puntaje.

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