La toma ilegal de la explanada del estadio Alejandro Villanueva 'Matute', por parte de una congregación religiosa, generó un tema de conversación y debate: el valor inmobiliario que tiene ese espacio del coloso de .

De acuerdo a un informe del diario Gestión, el estadio victoriano tiene mejor valor comercial. ¿La razón? Su cercanía al emporio de Gamarra. El terreno, además, podría acoger un centro comercial y edificios de viviendas y oficinas. Un metro cuadrado podría alcanzar los 3 mil dólares. Así como lo lee.

Esto no ocurre con el estadio Monumental, de , sobre todo porque el acceso vehicular de la zona es difícil. Además de los problemas que se han generado en las casas aledañas por las barras. 

"Este terreno tiene una cotización de entre US$ 1,500 a US$ 2,000 el metro cuadrado como máximo”, señaló Moisés Ackerman, gerente general de MAK Soluciones Inmobiliarias, al diario Gestión.  

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